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　　城西双湖芯 高阶大平层「江南雅集」正在热销中！推出建面143-215m²奢阔四房！

　　比如位于社区中央核心的摩卡会客厅，配上800㎡主题活动草坪，下楼就能享受各种户外活动：儿童足球、休闲露营、飞盘健身……不出社区即可拥有；比如童梦童享儿童主题乐园，充分满足孩童玩乐时光，丰富成长的每一刻；比如社区全长500m运动环道，结合青老年锻炼空间与跑步环道，打造活力无限的户外活动空间。

　　但二手房动辄4-5万+/㎡，新房3万+/㎡的城西，让很多人只能望而却步。想要上车城西，慢慢的变难！

　　如果现在有这样一个机会摆在面前：既占据城西，又极具性价比，还是昆山最火的改善大平层，你敢相信吗？

　　城西核新+1字头+总价260万起+改善大平层！让入手城西不再是梦想，绝对超出想象~

　　1.0时代，森林公园-文体中心片区；2.0时代，大渔湾片区；3.0时代，以中心湖-玉湖为代表的双湖片区。

　　如今种种迹象说明：双湖板块是城西的新中心，更是目前整个昆山最炙手可热的板块！

　　从图中数据可以清晰看出，与城西老核心二手房相比，双湖的新房价格有着极大优势，最大价差近2.5万/㎡，竟然高达一倍之多。

　　与新房价格相比，一河之隔的润樾庭、10月底首开的和光璀璨，倒挂也十分明显！

　　可以说，双湖片区俨然慢慢的变成了城西最后的洼地、倒挂的高地。并且随着城西土地供应日益减少，这里的稀缺性不言而喻。

　　毫无疑问，昆山买房看城西，城西未来看双湖。而就在昆山当下最火、最受关注的板块内，我们得知有一个项目脱颖而出：

　　据官方文件披露，此次提升计划的范围为北至城北路、南至庙泾河，西至张家港河-博雅路、东至小河岸河，总面积约8平方公里。江南雅集就在其中核心位置！

　　身处城西新中心双湖板块，距离玉湖仅约600m；更与中心湖接轨，直线km，直接坐享双湖资源，城西少有！

　　本次提升计划文件中提到，红杨路-博雅路大桥工程将于年内动工，打通之后届时到城西老核心大概2.8公里！享受繁华商圈配套，快人一步。

　　不仅如此，南京师范大学已与昆山签署协议，明确将昆山市费俊龙初级中学作为试点。

　　未来这里将依托南师大教育学科的深厚底蕴和特色优势，引入优质资源、创新体制机制，开展全方位、多领域的战略合作。

　　这样的地段，这样的配套，这样的发展前途，江南雅集却再放大招！只要“1”字头，就能拥有城西大宅！

　　据最新消息，江南雅集火爆热销中，单价仅1.8万+/㎡，总价260万起！性价比逆天！

　　说实话，这么多因素随便拎一个，都足以在市场上掀起热潮，但江南雅集偏偏“凡尔赛”，在重重光环之上，拿出了令整个昆山都惊艳的产品力。

　　江南雅集精准把握市场趋势，带来了11栋建面约140-215㎡的大平层产品，面积最小140㎡起跳，圈层十分纯粹。

　　包括市面上不常见的一梯一户、超配设备平台、双套房三卫生间设计等等，从空间到功能，堪称昆山大平层里的教科书。

　　但更令人惊喜的，其实是隐藏在户型下的极致空间细节、和对人居需求的悉心观察。

　　市面上大多数平层户型，都是一梯两户，甚至两梯四户设计，江南雅集却规划了豪宅别墅专属的类一梯一户设计，将私密感和舒适感做到极致。

　　同时，江南雅集还大手笔规划约6㎡私家玄关厅，这个外置独立玄关区域，可改造为家庭的百变空间。收纳室、儿童乐园、宠物空间、收藏天地……一切想象皆有可能。

　　更细节的是，江南雅集提前为业主生活考虑，带来约4㎡的设备平台，最大可容纳6件套设备，市面少有。

　　包括中央空调、地暖系统、中央软水机、热水炉、变频增压泵等多种设备，统统轻松放置。

　　改善讲究的就是一步到位，这一点江南雅集发挥得淋漓尽致。堪比五星级酒店的主卧套房，约10㎡奢阔卫生间，独立卫浴及双台盆设计，放松时光不再拥挤。

　　更有充足生活空间预留，既可以是化妆间，也可以是健身房，抑或是轻办公书房，一方专属天地尽享尊崇感。

　　对于当下改善群体的生活诉求，江南雅集也敏锐捕捉到。双套房三卫生间设计，直击改善痛点，让共同生活的亲属既能和谐交流，也能兼顾隐私与便利，谁说三代同堂不能舒适从容？

　　江南雅集户型的空间尺度，绝对让人印象非常深刻。此外，室内还有非常多意想不到的增送面积！我们一一来看：

　　142㎡的飘窗赠送面积为7.29㎡，也就是主卧面积22.1㎡+飘窗1.98㎡，整个主卧面积可达24.08㎡；

　　143㎡飘窗赠送面积为7.83㎡，主卧面积24㎡+飘窗2.88㎡，整个主卧面积可达26.88㎡；

　　180㎡飘窗赠送面积为7.56㎡，主卧面积38.9㎡+飘窗2.16㎡，整个主卧面积高达41.06㎡；

　　215㎡飘窗赠送面积为9.63㎡，将近10个平方！主卧面积44.7㎡+飘窗3.96㎡，整个主卧面积高达48.66㎡，近50个平方！

　　在市面一众精装房之中，纯粹品质毛坯大平层有着相当大的优势：其一，不仅总价低，性能好价格低；其二，也免去了精装交付品质不佳的维权烦恼；其三，水电路能自己设计，空间能合理改造。

　　立面整体以深灰色质感涂料和象牙白色真石漆，搭配象牙白色铝板，造型高级大气并富有品质感、设计感，更能经受时间考验，历久弥新。

　　入户大堂的空间尺度更领先市面，2.7米净高+19-24㎡面积，比起普通住宅仅5-6㎡的空间体验，可谓是大幅提升。

　　项目首先打造了九大生活秀场，针对全龄段生活需求搭建不同场景，规划富有特色，且舒适、实用、耐久的公共休闲空间，最大限度地考虑当代人的生活需求与审美趣味。

　　其次项目规划七大主题功能种植区，让业主充分拥有三季有花，四季变化的花园式感受，并结合不同的功能区特点进行主题性种植。

　　比如以红枫为主题树种的枫彩聚场，增加休闲花园的色彩变化；再比如儿童区以樱花为主题树种的樱歌漫舞，打造富有色彩变化的主题儿童乐园……

　　以及社区特别打造的一米果园，以枇杷、香泡、柑橘等果树为主题树种，是集认知、参与、观赏为一体的特色休闲空间。

　　既占据城西地段、又坐享双湖芯，再加上1字头明显倒挂，以及超级能打的改善产品力纵观整个昆山，像江南雅集这样集多种优势于一身的项目，真的太稀缺，千万别错过。

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